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商品訊息特點









品名:美國Roommates童趣創意壁貼
材質:PVC
產地:美國
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使用方法
直接將貼紙撕下即可黏貼



流行



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鉅亨網新聞中心

12 月 16 日閉幕的大陸中央經濟工作會議提出,貨幣政策要保持「穩健中性」,適應貨幣供應方式新變化。多位分析人士認為,中央經濟工作會議釋放信號,2017 年中國貨幣政策將出現「微調」,告別寬鬆時代,轉向中性穩健。

中新網援引新華網 18 日報導,會議提出,貨幣政策要保持「穩健中性」,適應貨幣供應方式新變化,調節好貨幣閘門,努力暢通貨幣政策傳導管道和機制,維護流動性基本穩定。要在增強匯率彈性的同時,保持人民幣匯率在合理均衡水準上的基本穩定。

這次貨幣政策在穩健後加了「中性」一詞,中國國際經濟交流中心資訊部副部長王軍 16 日晚接受中新社記者採訪時說,中國貨幣政策沒有正式轉向,但出現「微調」。

今年 2 月,中國人民銀行行長周小川曾表示,中國央行的貨幣政策處於「穩健略偏寬鬆」的狀態,還要不斷觀察適時調整熱賣動態。

10 月,周小川在國際貨幣基金組織和世界銀行年會系列會議中公開表示,中國信貸增長較快,反映了中國在全球經濟增長乏力背景下應對風險、促進增長所做的努力。隨著全球經濟復甦逐步正常化,中國會對信貸增長有所控制。

當時多位市場分析人士預測,中國貨幣政策從「穩健偏寬鬆」到「對信貸增長有所控制」,貨幣政策可能將正式回歸到「中性」的局面。

王軍表示,這次會議提出貨幣政策要保持穩健,並加上「中性」,表明 2017 年中國貨幣政策將略有收緊,這主要是考慮到中國內外形勢變化的需要。

從外部看,美國當選總統川普 (Donald Trump) 提出的政策框架,主要在於投資基建,採用擴張性財政政策,以及美國聯準會 (Fed) 升息等,這些都有可能推升通膨,並已在市場上有所表現,近期美國股市連創歷史新高。同時,這種預期已傳導到國內,近期國內債市動盪、短期利率上升,國內市場也出現加息的聲音,使得當前中國通膨預期增加。

從內部看,第 3 季開始,中國生產資料價格、工業品價格呈現快速上漲態勢,並反映在 PPI(工業品出廠價格指數) 和 CPI(居民消費價格指數) 的上漲,考慮到房價、資產價格等因素,中國貨幣政策將趨向謹慎。

王軍說,明年貨幣政策「微調」,並未明顯轉向,總體保持穩健,但邊際上略微偏緊。與今年不同,明年市場上將很難看到信貸規模的快速擴張。

「貨幣政策告別寬鬆時代,轉向中性穩健」,方正證券首席經濟學家任澤平認為,2017 年貨幣信貸政策不如 2016 年寬鬆。受房地產調控、通膨預期升溫、人民幣貶值和資本流出壓力、2017 年 Fed 升息次數增加等因素影響,未來中國貨幣政策寬鬆的制約因素開始增多。

中央財經大學金融學院教授郭田勇表示,從金融角度看,貨幣政策要為經濟增長、供給側改革創造良好環境。考慮到美聯儲加息、國內資產價格上漲以及人民幣匯率等問題,明年中國貨幣政策不可能過於寬鬆,因此保持穩健中性的貨幣政策很有必要。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【陳宥臻╱台北報導】

南港重劃區因高鐵通車而曾吸引投機客進場,近2年投機客退潮,南港恢復健全房價結構,重劃區內多是5~8年的輕齡房,近期成交價位平均落在每坪53~58萬元,加上從工業區黑鄉轉型,方整基地更形成優質新案群聚,相較新北市重劃區顯得物超所值。

信義房屋業十八區協理張家榮(見圖,信義房屋提供)觀察,這3年來短期買賣在南港重劃區已經絕跡,現在是吸引長期置產、換屋客群進駐。由於自己住在三重地區,以三重重劃區為例,成交價每坪從40萬元至45萬元,甚至到55萬元都有,相較下南港在北市精華區,以及交通建設便捷下,價位顯得親民。

南港起初是以茶葉而聞名,後來發展為工廠林立的台北「黑鄉」,這次再蛻變為南港重劃區,成功轉型「黑金」。張家榮說,這裡街道方整,電線地下化,各社區管委會有獨立處理垃圾系統,所以垃圾車不會進來,是台北市少數優質的住宅區。

整個南港的區域可分為四大區域,包括南港車站區域、經貿園區、研究院商圈及南港中視重劃區,這次提到區域是以南港中視重劃區規畫為主,簡稱南港重劃區。

南港重劃區的範圍位於重陽路以北、向陽路以東、基隆河以南的區域,整體街廓規畫約3,000戶的中低密度住宅區,社區大多為8樓層以下的社區大樓,屋齡多為10年以下的電梯社區。

南港重劃區鄰近昆陽、南港捷運站及北一高成功交流道,棋盤式的街道規畫讓行人走在商圈內有也置身國外的氛圍,商圈內有東洋公園及華固認養小學用地的「華固綠大地」,商圈內綠地比約10至15%,寧靜的住宅環境及大範圍綠地是本區最大的優勢。

此外,2016年南港高鐵站通車帶動南港整體便利性;同時,流行音樂中心也完成結構體階段,未來南港將有更多休憩的地點。

張家榮表示,2016上半年到全年的南港重劃區買氣都相當不錯,雖然首購客有退潮跡象,他們想等更低的價位,在購屋上猶豫度高。但在地南港人換屋族買氣很好,因為重劃區內的社區有不少都是50~150戶左右,買賣行情固定,換屋客做決定購買時間也很快速。

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